Soligt söderläge på balkongen!
Hemtrevlig trea på vån 2/2 med balkong i soligt söderläge! Rymligt vardagsrum med många möblerbara väggar samt plats för både matgrupp och soffgrupp. Ljust kök med matplats, här är det nära ut till den mysiga balkongen. Två sovrum och en klädkammare. Ett badrum med dusch samt en separat wc.
Lägenheten har delvis äldre skick dock väl omhändertagen.
Smidigt med varmförråd i direkt anslutning till lägenheten.
Mycket välskött och omtyckt förening, som själva äger marken och är lågt belånade (endast ca 1 100 kr/kvm i lån). Man har ett gemensamt elavtal med individuell mätning och debitering av hushållsel. Det är mycket förmånligt för medlemmarna och betyder att föreningen står för den fasta elavgiften och att medlemmarna endast betalar för sin förbrukning. Föreningen har stora fina ytor och gott om parkeringsmöjligheter, allt ifrån varm- och kallgarage, parkeringsplats med el, husvagnsparkering och många fria besöksparkeringar. Det finns totalt 249 bilplatser till föreningens 204 lägenheter.
I brf Solfjädern är det enkelt och bekvämt att bo! Här finns många fina gemensamma och uppskattade utrymmen, så som cykelförråd, samlings-/festlokal, bibliotek och flera tvättstugor. Mellan varje hus finns fina grönområden med flera lekplatser. Här i området är det lugnt och skönt och enkelt att komma ut på en skogspromenad. Gångavstånd till mataffär (ICA Parkhallen), pizzeria, förskolor, skola, motionsspår, busshållplats, vårdcentral, apotek mm. Söderut är det endast 4 km till Marieberg köpcentrum med bl a IKEA, Willys, Coop Forum, Bauhaus mm. Norrut är det 4 km till city, med bra bussförbindelse, cykelvägar och bra bilväg med nära till påfart/avfart på E20.
1 595 000 kr
79 kvm
4 134 kr/mån
3 rum (2 sovrum)
2 av 2 (Hiss finns ej)
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
Vill du ha en fri värdering av Malin?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning av samtliga rum
Hall
Kök
Vardagsrum
Sovrum
Sovrum
Badrum
Wc
01
Beskrivning
79 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
3 (2 sovrum)
2 av 2
02
Byggnadssätt
1967
Uppvärmning: Fjärrvärme.
03
Energideklaration
137 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-10-16
Daniel Anderson, KAMTechnology AB
04
TV/Internet
Tv: Tele 2 (ingår i månadsavgiften).
Internet: Tele 2, 50 Mbit/s (ingår i månadsavgiften).
05
Balkong
Möblerbar balkong i söderläge.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Varmgarage, ca 500 kr/mån (separat kö).
Kallgarage med el, ca 350 kr/mån (separat kö).
Garageplats MC, ca 110 kr/mån (separat kö).
P-plats med motorvärmare, ca 200 kr/mån (separat kö).
Parkeringsplats, ca 110 kr/mån (separat kö).
Det finns även p-platser för husvagn.
Fri besöksparkering.
Det finns totalt 249 bilplatser till föreningens 204 lägenheter.
01
4 134 kr/mån
inkl. värme, vatten, kabel-tv, internet, fast elavgift och bostadsrättstillägg.
100 kr/mån
150 kr/mån
250 kr/mån
Bostadsrätt
2 688 kr (Senast kontrollerad: 2024-05-10)
1 433 kr, betalas av säljare.
573 kr
0,4833
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
Solfjädern. I föreningen finns 204 lägenheter.
Föreningen äger marken
2022: Planerar laddningsmöjligheter för elbilar.
2021: Sista etappen byte av vatten- och avloppsledningar.
2021: Byte av belysning till LED.
2020: Entréer.
2019: Asfaltering.
2019: Byte av vatten- och avloppsledningar vid hus 5.
2018: Byte av vatten- och avloppsledningar vid hus 3 och 5.
2017: Byte av vatten- och avloppsledningar vid hus 1 och 2.
2016: Byte av vatten- och avloppsledningar vid hus 4.
2015: Installation av IMD el.
2012/2013 Ny takbeläggning.
2009/2010 Byte av undercentral till fjärrvärme.
2005/2006 Byte av fönster och balkongdörrar.
I anslutning till lägenheten finns ett förråd, med dörr både till trapphuset och till balkongen.
I föreningen finns cykelförråd, samlingslokal/festlokal (hyra ca 300 kr), sopsortering, tvättstuga med tvättmaskiner och torkskåp samt torkrum. Det finns även ett litet bibliotek och en föreningslokal.
Trevliga gårdar mellan husen med gräsmattor och lekplatser.
Privatbostadsföretag (äkta)
81 782 kr
Avgift
4 134 kr/månBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
inkl. värme, vatten, kabel-tv, internet, fast elavgift och bostadsrättstillägg.Försäkring
100 kr/månHushållsström
150 kr/månSammanlagd driftskostnad
250 kr/månUpplåtelseform
BostadsrättInre reparationsfond
2 688 kr (Senast kontrollerad: 2024-05-10)Överlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av säljare.Pantsättningsavgift
573 krAndel i förening
0,4833Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Adolfsberg
Med naturreservatet Sommarro runt knuten, närheten till city och Marieberg Köpcentrum får du det bästa av flera världar. I den här klassiska stadsdelen finns flera skolor, lekparker, matbutik, restauranger, tidlösa Brunnsparken och närhet till två golfbanor. Här möts du alltid av ett hjärtligt hej när du joggar runt elljusspåret i Santorieskogen.
01
Fördelar med området
02
Skolor och barnomsorg
I Adolfsberg erbjuds F-6 Brunnsskolan, F-9 Adolfsbergsskolan och F-9 Waldorfskolan där det även finns flera förskolor.
03
Kommunikationer
Området trafikeras av busslinje 4 och 5. Ca 10 min bilväg samt ca 15 min cykelväg in till stadskärnan.
04
Natur och fritid
I området ligger Vänneboparken som är utrustad med tennisbanor, Vårboparken samt Sjättedelsparken. Närhet till Gustavsviksbadet som erbjuder ett äventyrsbad inomhus, utomhusbad samt en 5-stjärnig camping med bla äventyrsgolf. För den golfintresserade finns både Gustavsviks golfbana samt Mosjö golfbana i närheten. Motionsspår finns i Sommarroskogen samt elljusspår i Sanatorieskogen. Brunnsparken lekpark, restaurang och teater.
05
Restauranger, nöjen och omsorg
Adolfsbergs centrum - Adolf Mörners plan - ligger folkparken Brunnsparken med dansbana, restaurang Svalan, festlokaler och lekpark. I centrumet finns också livsmedelsbutik ICA parkhallen. I området finns vårdcentral, apotek, folktandvård samt servicehem.
Det är även närhet till Coop Ladugårdsängen där även gym och apotek finns. Ca. 7 minuter bil till Marieberg köpcentrum.
Restaurang Parken
365 m
Svalan Konferens & Restaurang
468 m
Adolfsbergs Restaurang & Pizzeria
763 m
WAP- We Are Padel Örebro Aspholmen
1,1 km
Sodexo AB
1,12 km
Skeppet
146 m
Förskolan Skutan
163 m
Solgläntans förskola
269 m
Brunnsskolan
300 m
Eriksbergsgårdens förskola
861 m
ICA Supermarket Parken
321 m
X:-tra
3,17 km
Coop Forum Marieberg
3,39 km
Lidl
3,59 km
ICA Maxi Stormarknad Universitetet
4,05 km
Örebro Korskyrkan
197 m
Örebro Sanatorieväge
520 m
Örebro Brunnsparken
551 m
Ekeskolan
725 m
Motorpsvägen
910 m
Örebro Södra station
3,51 km
Örebro C
4,61 km
Kumla station
13,42 km
Hallsberg station
20,2 km
Frövi station
27,17 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Grönområde57 m1 min1 min3 min
-
TågstationÖrebro Södra station3,51 km8 min12 min54 min
-
HållplatsÖrebro Korskyrkan197 m1 min1 min5 min
-
Sjö393 m4 min4 min12 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Malin!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.