Generös hörn-trea i sutteräng med två uteplatser och inglasad balkong!
Detta är ett mycket trivsamt hem med mycket ljus och en optimal planlösning! Här kommer du in på det" sociala" planet som bjuder på ett generöst kök med trevlig matplats invid fönsterparti med utsikt över innergården. Vardagsrummet är ljust och luftigt och har plats till soffgrupp och tv-möblemang. Utanför finns den härliga inglasade balkongen att njuta av.
En trappa ner- den "privata" delen av bostaden, finner du de två sovrummen som har bra storlek. Utanför master bedroom finns din egna uteplats där du kan njuta av den rogivande innergården, ett glas vin eller en kopp kaffe. Lägg därtill två badrum samt dina egna tvättmöjligheter -och du har kommit hem!
Varmt välkommen på visning!
2 195 000 kr
89.5 kvm
7 281 kr/mån
3 rum (2 sovrum)
2 av 4 (Hiss finns)
Mäklarhuset Vellinge
Kontakta Annica för mer information kring Sallerupsvägen 220 Anmäl intresse.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
Vill du ha en fri värdering av Annica?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning av samtliga rum
Entréplan
Hall
Klinker som övergår i parkett längre in och vitmålade väggar. Hatthylla direkt innanför dörren.
Uteplats
Utanför entrén på perfekt läge i hörnan finns en av bostadens uteplatser.
Vardagsrum
Ekparkett och vitmålade väggar. Plats för soffgrupp och tv-möblemang.
Balkong
Från vardagsrummet finns utgång mot bostadens inglasade balkong. Denna går också att öppna upp med glasdörrar.
Kök
Snyggt kök från Vedum i vitt. Vitt kakel ovan arbetsbänkar i laminat. Utrustning: induktionshäll, spisfläkt, varmluftsugn, mikrovågsugn, diskmaskin samt kyl och frys i full längd.
Badrum 1
Helkaklat badrum med svart klinker och vitt kakel. Utrustning: Wc, handfat i vitt porslin med kommod i vitt, inbyggd spegel med belysning, handdukstork samt dusch med vikbara glasdörrar. Tvättmaskin och torktumlare.
Suterrängplan
Sovrum 1
Ekparkett och blå väggar. Plats för dubbelsäng. Garderob. Utgång mot den egna uteplatsen.
Klädkammare
Generös klädkammare med gott om plats för förvaring.
Sovrum 2
Ekparkett och vita väggar. Plats för säng och en arbetshörna om så önskas. Två garderober.
Uteplats
Från sovrum 2 finns utgång mot uteplats placerad mot föreningens gröna innergård. Stensatt med häck runt om. Plats för matbord, grill och övrigt utemöblemang.
Badrum 2
Helkaklat badrum med svart klinker och vitt kakel. Wc, handfat i vitt porslin med kommod i vitt, inbyggd spegel med belysning, förvaringsskåp, handdukstork samt dusch med vikbara glasdörrar.
01
Beskrivning
89,5 kvm
3 (2 sovrum)
2 av 4
02
Byggnadssätt
2019
Flerfamiljshus.
Uppvärmning: Fjärrvärme.
Ventilation: FTX.
Brf Startfältet bildades 2018 och omfattar 128 bostadsrättslägenheter. Adresserna är Sallerupsvägen 210A-B - 220A-B. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening och äger marken. Byggnaderna färdigställdes 2019.
Föreningens hemsida: https://www.brfstartfaltet.se/
Ekonomisk förvaltning: Nabo Förvaltning AB
Tillsyn: Föreningen utför i dagsläget ingen tillsyn men vid behov eller misstanke har föreningen rätt att kräva tillsyn.
Kontaktuppgifter till förening:
Mail: styrelsen@brfstartfaltet.se
Ordförande: Vishal Arora
2021 Genomfördes tvåårsbesiktning.
2022 - Installation av 2 laddstolpar med två laddningsuttag per stolpe.
Föreningen har inga planerade renoveringar.
Föreningen har barnvagn- rullstolsförråd beläget i varje hus.
Någon gemensam tvättstuga finns inte då varje lägenhet har egna tvättmöjligheter.
Till lägenheten hör även ett förråd beläget i källaren. På gården finns det två gemensamma miljöhus.
03
Energideklaration
Energideklaration är utförd
04
TV/Internet
Föreningen har tecknat ett gruppavtal med Telenor som omfattar digitalt grundutbud av tv, bredband 250/250 Mbit/s och telefoni bas. Tillkommer som en obligatorisk kostnad utöver månadsavgiften om 183 kr/mån.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Föreningen har en gästparkering med 20st platser mot timtaxa. På gästparkeringen finns även två laddstolpar för elbilar.
Närliggande P-hus för garageplatser finns i P-hus Draken som sköts av Aimo park. Föreningen har 88st platser i garaget som kan hyras för ca 871 kr/mån. Det finns för tillfället ingen kö. För mer information gällande tillgänglighet kontakta Aimo Park.
06
Övrigt
Tre uteplatser! Balkong vid entren, Inglasad balkong i söder samt uteplats mot innergård.
01
7 281 kr/mån
I avgiften ingår värme, kallvatten och bostadsrättstillägg. Obligatoriskt tillägg tillkommer om 183kr/mån avseende bredband, tv och telefoni.
Föreningen har gemensamt avtal för el samt varmvatten. El och varmvatten debiteras var tredje månad på hyresavin, alla lägenheter blir debiterade sin egen förbrukning med 2 månaders fördröjning.
300 kr/mån
128 kr/mån
428 kr/mån
2
Fastigheten är försäkrad hos TryggHansa.
Bostadsrättstillägget ingår i föreningens försäkring och gäller för alla lägenheter.
Bostadsrätt
1 433 kr, betalas av köpare.
573 kr
1,0865%
1,0865
är pantsatt.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Föreningen höjde avgifterna med 4% 2024-01-01.
01
Brf Startfältet
Föreningen äger marken
1 162 178 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
01
Bulltofta är ett delområde beläget i Kirseberg i Malmö. Bulltofta by i andra ord har en historia som går tillbaka ända till medeltiden. Fram tills 1972 låg Malmös flygplats här – Bulltofta flygplats, vars mark idag upptas av mestadels park och mindre industri kallad Bulltoftafältet. Bulltofta Friluftsstad är ett av de områdena som på bara tjugo år gått från att vara en stor och öde tomt till att ha blivit ett väldigt omtyckt och mycket populärt område. Bulltofta rekreationsområde är lika stort som Slottsparken, Kungsparken och Pildammsparken tillsammans. I parken finns dammar, motionscenter, utegym, fotbollsplan, tennisplan och ban-golf. Bulltofta Friluftsstad rymmer totalt 500 bostäder, förskola, P-hus, butiker och service. Avstånd till centrum: ca 15 minuter med bil eller cykel.
Här finns goda kommunikationsmöjligheter med såväl bil, cykel eller kollektivtrafiken.
02
Vägbeskrivning
Se www.hitta.se
Avgift
7 281 kr/månBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I avgiften ingår värme, kallvatten och bostadsrättstillägg. Obligatoriskt tillägg tillkommer om 183kr/mån avseende bredband, tv och telefoni.Föreningen har gemensamt avtal för el samt varmvatten. El och varmvatten debiteras var tredje månad på hyresavin, alla lägenheter blir debiterade sin egen förbrukning med 2 månaders fördröjning.
Hushållsström
300 kr/månVarmvatten
128 kr/månSammanlagd driftskostnad
428 kr/månAntal personer i hushållet
2Försäkring
Fastigheten är försäkrad hos TryggHansa.Bostadsrättstillägget ingår i föreningens försäkring och gäller för alla lägenheter.
Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
573 krAndel i förening
1,0865%Andel av årsavg.
1,0865Pantsättning
är pantsatt.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Föreningen höjde avgifterna med 4% 2024-01-01.Husie
Husie är ett område beläget i östra Malmö som erbjuder både stadens puls och närhet till natur och grönområden. Området har en blandning av bostäder, industri och service, vilket skapar en mångsidig och dynamisk atmosfär. Bostadsområdena i Husie präglas av en variation av olika typer av boenden. Här hittar man allt från radhus och villor till lägenheter i flervåningshus. Många av bostäderna är omgivna av grönska och trädgårdar, vilket ger en trevlig och avkopplande miljö att bo i. Det finns även många parker och lekplatser för barn och familjer att njuta av.
01
Fördelar med området
02
Skolor
På området finns det bland annat Husie skolan som är en skola med klasser från F-6.
Husie förskola och Kvarnby förskola finns också i området.
03
Centrum
Husie erbjuder också ett brett utbud av service och bekvämligheter. Det finns flera livsmedelsbutiker, apotek, restauranger och caféer i området. De olika butikerna och restaurangerna speglar områdets mångkulturalitet, vilket ger besökarna möjlighet att uppleva olika kulturer och maträtter.
04
Kommunikation
Kommunikationerna i Husie är goda vilket gör det lätt att ta sig till och från området. Det finns flera busslinjer som trafikerar området, vilket gör att man snabbt och enkelt kan ta sig till andra delar av Malmö. Dessutom är det ungefär 15 minuters bilfärd till centrala Malmö, vilket ger goda möjligheter att utforska stadens utbud och kultur.
05
Familjeliv
Husie är ett område i Malmö som erbjuder en trevlig mix av boende, service och naturområden. Det är en mångsidig plats där både familjer och ensamstående kan trivas. Med en bra service, närhet till natur och goda kommunikationer är Husie ett populärt område att bosätta sig i.
Burger King
244 m
Pmm Faster Food Ab
254 m
XXXLutz restaurang
669 m
Pizzeria Videdal
786 m
Naks Restaurang & Catering
876 m
Granbackens förskola
222 m
Pilotens förskola
296 m
Videdalsskolan SDF Husie
534 m
Videdalsskolan
536 m
Slånbärets förskola
655 m
Frisörgrossist Hair Trend
940 m
Lucu Food
1,82 km
Abdos Multifood AB
1,85 km
Lidl
1,93 km
X:-tra
2,14 km
Malmö Dalvik
302 m
Malmö Granbacken
422 m
Malmö Ulricedal
459 m
Malmö Videdal
531 m
Malmö Videdals torg
749 m
Malmö Rosengård station
2,36 km
Malmö Östervärn station
2,57 km
Malmö Persborg station
2,92 km
Station Triangeln
4,21 km
Malmö Centralstation
4,51 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
TågstationMalmö Rosengård station2,36 km9 min12 min42 min
-
HållplatsMalmö Dalvik302 m2 min3 min9 min
-
Hav3,6 km9 min19 min1 tim 9 min
-
Sjö503 m4 min2 min10 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Annica!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.