Skonarevägen 4
Skonarevägen 4
Angelica Brehmer, ansvarig mäklare i Vaxholm
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Angelica Brehmer

Ansvarig mäklare

Kommande försäljning

Skonarevägen 4

Utgångspris

5 495 000 kr


Utgångspris

5 495 000 kr



Petersberg— Vaxholm

Skonarevägen 4


Kommande försäljning
Utgångspris
5 495 000 kr

Petersberg— Vaxholm

Trivsamt radhus i gavel med havsutsikt från balkongen!

Denna charmiga hörnradhus om 4 rok är perfekt beläget med endast en kort promenad till havet, vilket ger dig en fantastisk möjlighet att njuta av sköna bad och avkopplande stranddagar när du önskar. Vakna upp till en magnifik havsutsikt från balkongen på övervåningen och låt dig förföras av den friska havsluften varje morgon.

Uteplatsen på både fram- och baksidan av huset ger dig möjligheten att välja var du vill njuta av din morgonkaffe eller middag utomhus. Med ett praktiskt förråd på tomten har du gott om plats för förvaring av allt du behöver för att njuta av din trädgård och omgivningarna.

Det lugna området ger dig den avkoppling du längtar efter, samtidigt som närheten till Vaxholms stadskärna erbjuder bekvämt shopping, restauranger och kulturella nöjen. För bekvämlighetens skull inkluderar detta hem en garageplats samt en parkeringsplats utomhus över garaget, perfekt för både din bil och eventuella gäster.
För den miljömedvetne erbjuder garaget möjlighet att ladda din elbil, vilket är en bekväm och hållbar lösning för moderna familjer. Dessutom ingår fastigheten i en samfällighet. Husen värms upp via fjärrvärme och fiberanslutning är anslutet för din komfort och bekvämlighet.

Med båt- och busspendling nära till hands blir din vardaglig pendling till jobb eller utflykter till närliggande öar en enkel och smidig upplevelse.

Missa inte chansen att skapa ditt drömboende i detta underbara radhus på Skonarevägen 4. Kontakta oss idag för att boka en visning och låt oss hjälpa dig att upptäcka allt detta fantastiska hem har att erbjuda!


Budgivning pågår Visa bud
Utgångspris
5 495 000 kr
Boarea
134 kvm
Driftkostnad
49 151 kr/år
Tomtarea
274 kvm
Rum
4 rum (3-4 sovrum)

Mäklarhuset Vaxholm

Kontakta Angelica för mer information kring Skonarevägen 4.

Angelica Brehmer

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Bostadens ena av tre uteplatser ligger i trivsamt och privat läge med sol från lunch till kvällen
Uteplats

Bostadens ena av tre uteplatser ligger i trivsamt och privat läge med sol från lunch till kvällen

Generöst i storlek och med möjlighet att skapa två rum för den som önskar. Utgång till balkong med havsutsikt
Uteplats

Bostadens ena av tre uteplatser ligger i trivsamt och privat läge med sol från lunch till kvällen

Master Bedroom

Generöst i storlek och med möjlighet att skapa två rum för den som önskar. Utgång till balkong med havsutsikt

Mysig och privat balkong med havsutsikt
Balkong

Mysig och privat balkong med havsutsikt




Rumsbeskrivning

01
Hall (Entréplan)

Trivsam hall som upplevs ljus och ger siktlinjer in mot kök och vardagsrum samt mot övervåningen, Klinkergolv samt parkettgolv.


02
Kök (Entréplan)

Trivsamt kök och generöst i sin storlek. Gott om plats för stor matplats. Parkettgolv. Ingång till tvättstuga.


03
Tvättstuga (Entréplan)

Tvättstuga med diskho och tvättmaskin .


04
WC (Entréplan)

WC med toalett, handfat och spegel.
Klinker samt kakel.


05
Vardagsrum (Ovanvåning)

Ljust vardagsrum med parkettgolv. Utgång till uteplats.


06
Sovrum (Ovanvåning)

Ljust och fint sovrum med tillhörande walk-in-closet. Nyttjas idag som master bedrooom. Laminat golv. Utgång till balkong.


07
Sovrum (Ovanvåning)

Trivsamt och ljust rum som idag nyttjas som gästrum. Laminatgolv.


08
Sovrum (Ovanvåning)

Trivsamt och ljust rum som idag nyttjas som gästrum. Laminatgolv.


09
Badrum (Ovanvåning)

Rymligt badrum med kakel på väggar och klinker på golv. Dusch med vikbara glasdörrar, wc, kommod med handfat och spegel.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

134 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Tomtarea

274 kvm

Rum

4 (3-4 sovrum)

Fastighetsbeteckning

VAXHOLM GRISSLAN 9


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

2- plans gavel radhus

Byggnadsår

1971

Standardpoäng

27

Grundmur

Liggande betongbalkar med underliggande betongplintar

Grund

Krypgrund med betongbjälklag

Stomme

Trä

Bjälklag

Betong/Trä

Fasad

Mexitegel typ kalksandsten samt träpanel

Takbeklädnad

Låglutande tak med takbeläggning av papp

Fönster

3 samt 2-glasfönster isoler

Ventilation

Självdrag

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Fjärrvärme till vattenburet system

Jordat eller ojordat

Delvis jordat

Renovering omarbetning etc

2024 Målat förråd, staket, balkong samt foder vid balkongdörr
2023 Ny altandörr i vardagsrum, hösten
2023 Slipning och målning av innerfönster vardagsrum, hösten
2023 Renovering av ytskikt vardagsrum, hösten
2021 Målning och förbättring av trapp
2020 Nya vitvaror kök
2019 Ommålning och renovering av små sovrum
2018 Mekanisk frånluft
2018 Altan fram och baksida, sommaren
2018 Stengång och trapp
2018 Staket
2017 Vägg till stora sovrummet och golv
2017 Golv till hall
2017 Byte av badrumsmöbler, toaletter, kommoder, dusch
2015 Panel mot tak
2013 Panel förråd
2013 Golv i små sovrum
2011 Hall, golv och klinker
2008 Ytterdörr
2007 Yttertak omlagt
2007 Nytt kök inkl. golv
2006 Balkongräcke med limträbalk
2004 Badrum inkl. golvvärme mm
2002 Samtliga innertak

Fel och brister

Se besiktningsprotokoll.


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

121 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

85 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2022-11-07

Besiktningsman

Jimmy Östling, Saltsjö- Boo Verket


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

FIBER


05
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Underbar och trivsamt uteplats med gott om plats för valfri möblering och grillplats.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

Förråd.

Beskrivning, parkering

Garage 1 plats per hushåll och parkeringsplatser på parkeringsdäcket, det finns även tillgång till laddplatser för el fordon inne i garagen.


07
Gemensamhetsanläggningar

Vaxholm Vaxön Ga:2


08
Tomt/Servitut
Tomtarea

274 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Planbestämmelser

Grisslan, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1970-05-19), Stg 3t, Stadsplan (Beslutsdatum: 1969-11-20, Senast ändrad: 2013-11-28)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

3 429 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde

1 720 000 kr

Markvärde

1 709 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1971

Försäkring

7 200 kr/år

Renhållning

3 100 kr/år

Årlig elförbrukning

2231 kWh/år

Hushållsström

5 971 kr/år

Samfällighet

32 880 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

49 151 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

8 874 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 58 025 kr/år)

Beskrivning av kostnader

De vi inte fyllt ingår i samfälligheten. Vägar är kommunsens.

Antal personer i hushållet

2

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 15 pantbrev om totalt 2 800 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
3 429 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
1 720 000 kr
Markvärde
1 709 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1971
Försäkring
7 200 kr/år
Renhållning
3 100 kr/år
Årlig elförbrukning
2231 kWh/år
Hushållsström
5 971 kr/år
Samfällighet
32 880 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
49 151 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 874 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 58 025 kr/år)
Beskrivning av kostnader
De vi inte fyllt ingår i samfälligheten. Vägar är kommunsens.
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 15 pantbrev om totalt 2 800 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Området
Använd kartan
X

Platser

Circle K Vaxholm

133 m


Pizzabutik Alfågeln

243 m


Restaurang Flow

569 m


Sushi Thai Wok

571 m


Vaxholms Pizzeria

652 m


Campus Vaxholm

304 m


Söderfjärdsskolan

480 m


Svenska Skolan För Fotboll

504 m


Vaxholms Stad

600 m


Förskolan Äppelgården

604 m


Lidl

8,96 km


Hemköp

9,09 km


Stora Coop Orminge

9,24 km


Nya Pulsen

9,29 km


Hemköp Gustavsberg Hamnen

9,3 km


Pålsundsvägen södra

88 m


Pålsundsvägen

166 m


Kronängsvägen

323 m


Österskär station

6,59 km


Tunagård station

7,56 km


Åkersberga station

8,75 km


Åkers Runö station

9,34 km


Täljö station

9,4 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    143 m
    1 min
    1 min
    4 min
  • Sjö
    1,63 km
    4 min
    9 min
    26 min
  • Tågstation
    Österskär station
    6,59 km
    28 min
    1 tim 10 min
    -
  • Hållplats
    Pålsundsvägen södra
    88 m
    1 min
    1 min
    2 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Angelica!

Angelica Brehmer

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.
Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.