Ljus, fräsch och mycket välplanerad trea nära Tvärån på Sandåkern!
Välkommen till denna ljusa och fräscha trea med ett centralt och bra läge på Sandåkern. Lägenheten är mycket välplanerad och flödar av ljus via stora fönster åt två håll samt den stora inglasade balkongen i sydvästläge. Lägenheten har en vacker omgivning, granne med Tvärån. Promenadavstånd till centrum, affär, fina promenadstråk i närområdet och strandpromenaden längs Umeälven. Busshållplats finns nära bostaden. Garageplats finns att hyra, alla platser är utrustade med laddstolpar för elbilar.
3 395 000 kr
85 kvm
5 492 kr/mån
3 rum (2 sovrum)
2 av 4 (Hiss finns)
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Föreningens innergård
Parkering med el laddare.
Förråd (varmt)på bottenplan
Vill du ha en fri värdering av Christer?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Hall
Välkomnande rymlig hall med klinkergolv. Här finns plats för avhängning av ytterkläder, två garderober och direkt till vänster finns en praktisk och rymlig klädkammare.
02
Badrum
Stort helkaklat badrum med vitt kakel och grått klinkergolv med golvvärme (-el). Här finns handfat med kommod, spegelskåp med belysning ovanför och under, wc, dusch med vikbara glasdörrar, arbetsbänk med tvättmaskin och torktumlare under samt väggskåp.
03
Vardagsrum
Trevligt och ljust vardagsrum med ljusinsläpp från ett större fönster samt helglasdörren som leder ut till den inglasade balkongen.
04
Kök
Det ljusa köket är trivsamt och fräscht med släta vita luckor, vitt kakel, laminatbänkskiva samt vita maskinvaror som består av fullstor kyl, fullstor frys, spis med häll, spisfläkt, inbyggd ugn och mikro samt integrerad diskmaskin.
05
Sovrum 1
Trevligt sovrum med tillhörande klädkammare. Här finns det plats för dubbelsäng samt andra möbler.
06
Sovrum 2
Sovrum med fönster mot innergården. Förvaring via en garderob.
07
Gästtoalett
Gästtoalett inredd med kakel, klinker, wc, handfat och spegel med belysning.
08
Beskrivning av samtliga rum
Lägenheten har genomgående ekparkettgolv.
01
Beskrivning
85 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
3 (2 sovrum)
2 av 4
02
Byggnadssätt
2017
Föreningen äger fastigheten Skarpgärdan 2 i Umeå Kommun. Föreningens byggnader består av två flerfamiljshus med totalt 42 bostadsrätter.
Förråd tillhörande lägenheten samt cykelförråd finns på entréplan.
03
Energideklaration
90 kWh/kvm och år
81 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-08-18
Aktea Energy
04
TV/Internet
Internet (Telia)
05
Balkong
Stor inglasad balkong i sydvästläge.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Garageplats 500 kr/mån, alla platser har laddstolpar för elbilar. Elförbrukning tillkommer. Finns lediga platser.
01
5 492 kr/mån
I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TV
Hushållsel tillkommer.
Kostnader för bostadsrättstillägg kan tillkomma om ca 20 kr/mån om det inte ingår i avgiften till föreningen.
300 kr/mån
300 kr/mån
Bostadsrätt
0,026002
0,026002
är pantsatt.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Inga kända/planerade avgiftsförändringar på gång i föreningen enligt uppgift från styrelsen.
01
BRF Tvärån
814 466 kr
Bostadsrättens nettoskuld har beräknats enligt följande: Räntebärande skulder minus räntebärande tillgångar och likvida medel multiplicerat med andelstal för avgifter till bostadsrättsföreningen.
Avgift
5 492 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TVKommentar, månadsavgift
Hushållsel tillkommer.Kostnader för bostadsrättstillägg kan tillkomma om ca 20 kr/mån om det inte ingår i avgiften till föreningen.
Hushållsström
300 kr/månSammanlagd driftskostnad
300 kr/månUpplåtelseform
BostadsrättAndel i förening
0,026002Andel av årsavg.
0,026002Pantsättning
är pantsatt.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Inga kända/planerade avgiftsförändringar på gång i föreningen enligt uppgift från styrelsen.Sandåkern
Centralt och trivsamt område
01
Fördelar med området
02
Allmänt
Sandåkern är en stadsdel i Umeå på mark om tidigare rymde Sandåkerns idrottsplats. Mellan år 2010 - 2015 har ett nytt bostadsområde uppförts.
03
Rekreation
Sandåkern ligger på västra sidan av Umeå stadskärna med vacker omgivning, granne med Tvärån, promenadavstånd till centrum, fina promenadstråk och närhet till Umeälven och strandpromenaden.
04
Service
I området finns bensinstation och på andra sidan Vännäsvägen finns en mindre Ica-butik, konditori och blomsterhandel. På närliggande Umedalen finns en stor och välsorterad Ica butik (Ica Kvantum Kronoparken).
Skolor och barnomsorg Hedlundaskolan (F-6). Närmaste gymnasium är Dragonskolan. I området finns gott om förskolor med både traditionella och alternativa inriktningar.
05
Kommunikation
Goda bussförbindelser mot centrala stan, universitetet och universitetssjukhuset.
Circle K Umeå Sandåkern
140 m
Kastor Kök
473 m
Kummin Restaurang & Catering
554 m
Rökstugan BBQ
607 m
Backen Hamburgare I Umeå Ab
613 m
Förskolan Klumpen
239 m
Förskolan Hedlunda
566 m
Hedlundaskolan
594 m
Dragonskolan Idrottshallar
622 m
Dragonskolan
622 m
Coop Grisbacka
707 m
Coop
1,68 km
Tehörnan
1,84 km
Exotisk Mat
2,02 km
Umeå Centralstation
1,77 km
Umeå Östra station
3,51 km
Vännäsby station
22,29 km
Vännäs Resecentrum/Station
25,06 km
Hörnefors Resecentrum
27,44 km
Umeå Sandåkern
124 m
Ängesvägen
249 m
Umeå Hedlundakyrkan
268 m
Umeå Västerslätt Centrum
272 m
Umeå Stadsgränsvägen
298 m
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
TågstationUmeå Centralstation1,77 km6 min10 min30 min
-
HållplatsUmeå Sandåkern124 m1 min1 min2 min
-
Hav9,66 km15 min36 min-
-
Sjö780 m10 min6 min23 min
-
Vatten75 m3 min2 min6 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Christer!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.