Donners Gränd 7 B
Donners Gränd 7 B
Christer Bergh, ansvarig mäklare i Umeå
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Christer Bergh

Ansvarig mäklare

Till salu

Donners Gränd 7 B

Utgångspris

3 395 000 kr


Utgångspris

3 395 000 kr



Sandåkern— Umeå

Donners Gränd 7 B


Till salu
Utgångspris
3 395 000 kr

Sandåkern— Umeå

Ljus, fräsch och mycket välplanerad trea nära Tvärån på Sandåkern!

Välkommen till denna ljusa och fräscha trea med ett centralt och bra läge på Sandåkern. Lägenheten är mycket välplanerad och flödar av ljus via stora fönster åt två håll samt den stora inglasade balkongen i sydvästläge. Lägenheten har en vacker omgivning, granne med Tvärån. Promenadavstånd till centrum, affär, fina promenadstråk i närområdet och strandpromenaden längs Umeälven. Busshållplats finns nära bostaden. Garageplats finns att hyra, alla platser är utrustade med laddstolpar för elbilar.


Utgångspris
3 395 000 kr
Boarea
85 kvm
Avgift
5 492 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
2 av 4 (Hiss finns)


Aktuella visningar


Fredag 24 maj 12:30 — 13:00

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Mäklarhuset Umeå

Kontakta Christer för mer information kring Donners Gränd 7 B.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.


Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Hall

Välkomnande rymlig hall med klinkergolv. Här finns plats för avhängning av ytterkläder, två garderober och direkt till vänster finns en praktisk och rymlig klädkammare.


02
Badrum

Stort helkaklat badrum med vitt kakel och grått klinkergolv med golvvärme (-el). Här finns handfat med kommod, spegelskåp med belysning ovanför och under, wc, dusch med vikbara glasdörrar, arbetsbänk med tvättmaskin och torktumlare under samt väggskåp.


03
Vardagsrum

Trevligt och ljust vardagsrum med ljusinsläpp från ett större fönster samt helglasdörren som leder ut till den inglasade balkongen.


04
Kök

Det ljusa köket är trivsamt och fräscht med släta vita luckor, vitt kakel, laminatbänkskiva samt vita maskinvaror som består av fullstor kyl, fullstor frys, spis med häll, spisfläkt, inbyggd ugn och mikro samt integrerad diskmaskin.


05
Sovrum 1

Trevligt sovrum med tillhörande klädkammare. Här finns det plats för dubbelsäng samt andra möbler.


06
Sovrum 2

Sovrum med fönster mot innergården. Förvaring via en garderob.


07
Gästtoalett

Gästtoalett inredd med kakel, klinker, wc, handfat och spegel med belysning.


08
Beskrivning av samtliga rum

Lägenheten har genomgående ekparkettgolv.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

85 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

3 (2 sovrum)

Våning

2 av 4


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

2017

Allmän information

Föreningen äger fastigheten Skarpgärdan 2 i Umeå Kommun. Föreningens byggnader består av två flerfamiljshus med totalt 42 bostadsrätter.

Övriga utrymmen

Förråd tillhörande lägenheten samt cykelförråd finns på entréplan.


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

90 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

81 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-08-18

Besiktningsman

Aktea Energy


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Internet (Telia)


05
Balkong

Stor inglasad balkong i sydvästläge.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Garageplats 500 kr/mån, alla platser har laddstolpar för elbilar. Elförbrukning tillkommer. Finns lediga platser.


Ekonomi

01
Avgift

5 492 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TV

Kommentar, månadsavgift

Hushållsel tillkommer.
Kostnader för bostadsrättstillägg kan tillkomma om ca 20 kr/mån om det inte ingår i avgiften till föreningen.

Hushållsström

300 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

300 kr/mån

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Andel i förening

0,026002

Andel av årsavg.

0,026002

Pantsättning

är pantsatt.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Inga kända/planerade avgiftsförändringar på gång i föreningen enligt uppgift från styrelsen.


Föreningen

01
Benämning

BRF Tvärån

Andel av BRF nettoskuldsättning

814 466 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Bostadsrättens nettoskuld har beräknats enligt följande: Räntebärande skulder minus räntebärande tillgångar och likvida medel multiplicerat med andelstal för avgifter till bostadsrättsföreningen.


Dokument

Ekonomi
Avgift
5 492 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TV
Kommentar, månadsavgift
Hushållsel tillkommer.
Kostnader för bostadsrättstillägg kan tillkomma om ca 20 kr/mån om det inte ingår i avgiften till föreningen.
Hushållsström
300 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
300 kr/mån
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Andel i förening
0,026002
Andel av årsavg.
0,026002
Pantsättning
är pantsatt.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Inga kända/planerade avgiftsförändringar på gång i föreningen enligt uppgift från styrelsen.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Sandåkern  i umeå

Sandåkern

Centralt och trivsamt område


01
Fördelar med området
Hundvänligt Bussar Sport och friluftsliv Barnvänligt Lugnt Parker/Grönområden Växande område

02
Allmänt

Sandåkern är en stadsdel i Umeå på mark om tidigare rymde Sandåkerns idrottsplats. Mellan år 2010 - 2015 har ett nytt bostadsområde uppförts.


03
Rekreation

Sandåkern ligger på västra sidan av Umeå stadskärna med vacker omgivning, granne med Tvärån, promenadavstånd till centrum, fina promenadstråk och närhet till Umeälven och strandpromenaden.


04
Service

I området finns bensinstation och på andra sidan Vännäsvägen finns en mindre Ica-butik, konditori och blomsterhandel. På närliggande Umedalen finns en stor och välsorterad Ica butik (Ica Kvantum Kronoparken).
Skolor och barnomsorg Hedlundaskolan (F-6). Närmaste gymnasium är Dragonskolan. I området finns gott om förskolor med både traditionella och alternativa inriktningar.


05
Kommunikation

Goda bussförbindelser mot centrala stan, universitetet och universitetssjukhuset.

Använd kartan
X

Platser

Circle K Umeå Sandåkern

140 m


Kastor Kök

473 m


Kummin Restaurang & Catering

554 m


Rökstugan BBQ

607 m


Backen Hamburgare I Umeå Ab

613 m


Förskolan Klumpen

239 m


Förskolan Hedlunda

566 m


Hedlundaskolan

594 m


Dragonskolan Idrottshallar

622 m


Dragonskolan

622 m


Coop Grisbacka

707 m


Coop

1,68 km


Tehörnan

1,84 km


Exotisk Mat

2,02 km


Umeå Centralstation

1,77 km


Umeå Östra station

3,51 km


Vännäsby station

22,29 km


Vännäs Resecentrum/Station

25,06 km


Hörnefors Resecentrum

27,44 km


Umeå Sandåkern

124 m


Ängesvägen

249 m


Umeå Hedlundakyrkan

268 m


Umeå Västerslätt Centrum

272 m


Umeå Stadsgränsvägen

298 m


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Tågstation
    Umeå Centralstation
    1,77 km
    6 min
    10 min
    30 min
  • Hållplats
    Umeå Sandåkern
    124 m
    1 min
    1 min
    2 min
  • Hav
    9,66 km
    15 min
    36 min
    -
  • Sjö
    780 m
    10 min
    6 min
    23 min
  • Vatten
    75 m
    3 min
    2 min
    6 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Christer!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.