BUTIKSLOKAL MED BRA SKYLTLÄGE PÅ GÅGATAN!
Nu finns en öppen och trevlig butikslokal om 211 m² på gågatan hyresledig!
Butiken har en öppen planlösning med stora skyltfönster och entré ut mot gågatan där det är mycket folk i rörelse!
Ett mycket attraktivt läge i centrala Uppsala!
För mer information och visning kontakta mäklaren!
Enligt överenskommelse
Kontor,Butik
211 kvm
Mäklarhuset Uppsala kommersiella
Kontakta Zouhair för mer information kring Kungsängsgatan 11.
01
Lokalen om 211 m² har en öppen butiksyta med skyltfönster och entré ut mot gågatan. I lokalen finns också ett kontor och personalutrymme med toalett.
Det finns även ytterdörr i inre delen av lokalen ut mot baksidan.
Observera att hyresvärden inte kommer att godkänna någon form av servering i lokalen.
01
Beskrivning
211 kvm
01
I hyran ingår vatten
Enligt överenskommelse
Det tillkommer fastighetsskatt om 235 kr/kvm/år, el med eget abonnemang. Moms tillkommer. Index 100 %.
Normalt behöver hyresgästen ställa en säkerhet vid förhyrning av lokal i form av en bankgaranti eller annan av hyresvärden godtagbar säkerhet.
100%
49 585 kr/år
Hyresrätt
01
Gågatan är huvudgatan i Uppsala med ett generöst utbud av butiker och flera gallerior. En tvärgatan ner ligger Östra Ågatan med ett flertal restauranger och caféer och fina promenadstråk till både Uppsalas lummiga stadspark och till Uppsalas stoltheter som Slottet, Domkyrkan och Carolina Redeviva.
Goda kommunikationer då Resecentrum ligger endast några minuters promenad bort.
Det centrala läget erbjuder ett generöst utbud av service, restauranger, caféer mm.
Ingår i hyra
I hyran ingår vattenHyra
Enligt överenskommelseBeskrivning av hyran
Det tillkommer fastighetsskatt om 235 kr/kvm/år, el med eget abonnemang. Moms tillkommer. Index 100 %.Normalt behöver hyresgästen ställa en säkerhet vid förhyrning av lokal i form av en bankgaranti eller annan av hyresvärden godtagbar säkerhet.
Index
100%Fastighetsskatt/-avgift
49 585 kr/årUpplåtelseform
HyresrättCentrum
Uppsalas stadskärna är en attraktiv stadsdel fylld med all tänkbar service. Ta en promenad längs årummet och utforska något av stadens många caféer, shoppa i någon av butikerna längs gågatan eller upptäck stadens historia på något av de centrala museerna.
01
Fördelar med området
02
Nöje
Centrala Uppsala bjuder på en stor mängd trevliga restauranger, barer och caféer och för dig som älskar nattliv finns ett flertal nattklubbar. Studenten hittar även majoriteten av stadens populära studentnationer inom stadskärnans gränser. Vill du uppleva Uppsalas nöjesliv till fullo bör du besöka staden under Valborg eller Kulturnatten.
03
Aktivitet och hälsa
I stadskärnan finns det stora möjligheter att leva ett aktivt liv. I området återfinns flertalet gym, yogastudios och kampsportscenter. Föredrar du att vistas utomhus kan en promenad längs Fyrisån varmt rekommenderas.
04
Kommunikation
Det mest populära färdmedlet inom Uppsala är i särklass cykeln - inte så konstigt när staden har försetts med ett flertal snabbcykelleder, enkom cykelöverfarter och stationer för gratis pumpning av cykeln. Föredrar du att pendla med buss går det såklart också bra, staden har ett välfungerande stadsbussnät som tar dig till alla stadens hörn. Från Centralstationen kan du även ta tåget åt norr, syd och väst. Sommartid tuffar Lännakatten (museijärnväg)västerut mot Faringe.
05
Skola och barnomsorg
Inom stadskärnan återfinns bland annat Gudruns förskola och Frodeparkens förskola. Grundskolor som finns i området är Nannaskolan (Åk 6-9), Katarinaskolan (Åk 6-9) samt Raoul Wallenbergskolan (Åk 6-9). Om du önskar läsa mer om områdets förskolor och skolor kan du besöka Uppsala Kommuns hemsida: https://www.uppsala.se/skola-och-forskola/
Cupido
24 m
Keemchi Studio
35 m
Oh Poké
38 m
Rififi Restaurang
57 m
Egon
60 m
Hvilan Gymnasium Uppsala
31 m
Uppsala International Summer Session
39 m
Studieförbundet Vuxenskolan Uppsala län
41 m
Fantasy Nails
122 m
Hemköp Svava
101 m
Hemköp Uppsala
140 m
Aatobacco AB
298 m
Lidl
1,67 km
Hemköp
2,1 km
Uppsala C
291 m
Uppsala Centralstation
292 m
Fyrislund station Lennakatten
2,27 km
Årsta station Lennakatten
3,49 km
Skölsta station
5,93 km
Uppsala kommun Myndighet Individ- & familjeomsorg
79 m
Uppsala Dragarbrunn
187 m
Uppsala Vaksalagatan
244 m
Uppsala Bäverns gränd
280 m
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Grönområde383 m5 min1 min5 min
-
Storstadscentrum0 m--
-
TågstationUppsala C291 m2 min2 min5 min
-
HållplatsUppsala kommun Myndighet Individ79 m2 min1 min1 min
-
Sjö358 m6 min2 min5 min
-
Vatten152 m8 min1 min2 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Zouhair!